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现将我公司受托管理的运河街园区（运河天地运河七区、大兜路历史街区、小河直街历史文化街区）的物业进行公开招租。

一、租赁标的

涉及本次租赁商铺的租赁面积约为10093.91平方米，其中

运河天地（运河七区）：小河路500号102室137.99㎡、105室77.90㎡、207室78.26㎡、208室 77.34㎡、212室78.47㎡、213室75.60㎡、214室78.47㎡、216室79.20㎡、218室81㎡、219室84.15㎡、221室81㎡、223-224室435.56㎡，共计1364.94㎡；

大兜路历史街区：大兜路202、204、206、208号574.74㎡；（可分割为2间100㎡左右，1间370㎡左右）；大兜路130号107室31.48㎡，共计606.22㎡。

小河直街历史文化街区：小河东河下1、3、5、7号313.74㎡、小河东河下2、4、6、8、10、11、12、14、16、18、20、22号 584.77㎡、小河直街54号 101.1㎡；小河直街46号（整幢）595.46㎡、小河直街48号（部分）552.56㎡、 小河直街55号（整幢）2265.64㎡、小河直街85、86、87号3709.48㎡，共计8122.75㎡。（以上整幢物业也可分开出租）

物业尚未办理房产权证，上述面积系我公司测绘所得，如租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异，以实际取得权证为准，但租金成交价不作调整。租赁房屋的房屋质量、具体位置、房产结构等以现场实际为准。

二、租赁商铺具体情况

1.租赁业态

运河天地（运河七区）：以电影为引擎的影视主题文化体验区，主要表现为主题体验馆、IP主题体验店、娱乐体验等形式；地方特色小吃；休闲、餐饮等。
大兜路202、204、206、208号，大兜路130号107室：与运河文化旅游相结合的旅游纪念品、文创商品展示与零售、禅文化体验互动、休闲、办公业态；

小河东河下1、3、5、7号、小河东河下2、4、6、8、10、11、12、14、16、18、20、22号、小河直街54号：小资、休闲、匠人展示体验，高品质的茶道体验馆、休闲轻餐、咖啡。小河直街46、48、55、85、86、87号：商业（咖啡、休闲餐厅；特色零售；艺术书店和民间艺术展陈等）；匠人文化工作室、办公及小型酒店；

2.租赁商务政策
租赁期：三至五年。
三、招租方式
采取书面竞价，同类型业态价高者得。

四、招租对象

1.中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

五、时间安排

报名期：招租公告之日起5个工作日。未征集到合适方案的可延长期限，每次延长5个工作日，最长延长10个工作日。

六、联系方式

报名地址：杭州市拱墅区小河路500号运河七区

联系人：陈小姐   0571-88140002

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                  2018.1.9