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现将我公司受托管理的小河路500号运河天地（运河七区）的物业进行公开招租。

一、租赁标的

涉及本次租赁商铺的租赁面积约为1226.95平方米，其中

运河天地（运河七区）：小河路500号105室77.90㎡、207室78.26㎡、208室 77.34㎡、212室78.47㎡、213室75.60㎡、214室78.47㎡、216室79.20㎡、218室81㎡、219室84.15㎡、221室81㎡、223-224室435.56㎡；

物业尚未办理房产权证，上述面积系我公司测绘所得，如租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异，以实际取得权证为准，但租金成交价不作调整。租赁房屋的房屋质量、具体位置、房产结构等以现场实际为准。

二、租赁商铺具体情况

1.租赁业态

以上招商面积业态：以电影为引擎的影视主题文化体验区，主要表现为主题体验馆、IP主题体验店、娱乐体验等形式；地方特色小吃；休闲、餐饮等。

2.租赁商务政策

租赁期：三至五年。

租赁起始底价：小河路500号105室：5.5元/平方米/天。小河路500号207、208室、213室、214室、216室、218室、219室、221室、223-224室：4-4.5元/平方米/天。具体以《物业租赁协议》为准。

三、招租方式

采取书面竞价，同类型业态价高者得。

四、招租对象

1.中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

五、时间安排

报名期：招租公告之日起5个工作日。未征集到合适方案的可延长期限，每次延长5个工作日，最长延长10个工作日。

六、联系方式

报名地址：杭州市拱墅区小河路500号运河七区

联系人：陈小姐   0571-88140002

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                  2017.12.27